Charmante Provençaalse vrijstaande bastide met panoramisch uitzicht

"Charmante Provençaalse vrijstaande bastide met panoramisch uitzicht"

Genesteld in een van de mooiste typische dorpjes van de Bouches-du-Rhône - "La Perle du Val de Cuech" - , dicht bij Salon-de-Provence, Aix-en-Provence, Arles en Avignon, biedt dit karakteristieke 18e-eeuwse huis een uitzonderlijke leefomgeving. Gelegen in de buurt van de Alpilles, de Luberon en de Camargue, op slechts 35 minuten van het TGV-station van Aix-en-Provence of Avignon en de luchthaven Marseille-Provence, combineert het de charme van weleer met modern comfort.

Dit is EEN van de mooiste Bastide van het dorp.

Het dorp, gevrijwaard van zwaar verkeer en goedkope projectontwikkelingen, garandeert een authentieke en rustige omgeving - en garandeert dus de waarde van het huis.

 

Sterke punten:

• Bevoorrechte locatie met adembenemend uitzicht over de vallei

• Terrasvormige tuinen op het zuiden en oosten (restanques)

• Jacuzzi en fontein voor ontspanning

• Onafhankelijke studio (voor gasten of verhuur)

• Garage van ongeveer 33m² - en - 65m2 kelders.

• Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen

 

Interieur (250 m² woonruimte):

• Lichte woonkamer met open haard

• Moderne ingerichte keuken

• Thuisbioscoop van 27 m²

• 4 ruime slaapkamers

• 2 badkamers waarvan één eigentijds

• 3 gewelfde kelders met inrichtingsmogelijkheden

   

• 2 studios - een van 20m2 - een van 27m2

 

Exterieur:

• Boomgaard met olijf- en amandelbomen

• Schaduwrijke terrassen met kastanjebomen en vijgenbomen

• Stenen ommuring voor privacy

   

Recente voorzieningen:

• DAIKIN lucht/water warmtepomp (november 2023)

• Thermodynamische boiler (november 2023)

 

Of het nu voor een actief gezin is of als tweede woning, dit pand biedt een perfecte balans tussen Provençaalse authenticiteit en modern comfort, dichtbij alle voorzieningen.

 

 

Prijs: € 1.380.000 

Notaris en Administratiekosten : +/-10% van de verkoopprijs

" Energielabel:    B "

 

TGV : Avignon - Amsterdam circa 7h10

TGV : Aix-en-Provence - Amsterdam circa 7h30 - deze heeft onze voorkeur

 

Vluchten :

AMS - MRS - AMS (2h)

CRL - MRS - CRL  (Brussel heeft de code CRL) (2h)

 

marcuspub  @  gmx.fr