Bungalow met kap (2016), gelijkvloers wonen

Referentienr. IM-2002007. Nagenoeg nieuwwaardige vrijstaande bungalow (2016) met indeling gericht op volledig gelijkvloers wonen. Eigentijdse energievoorziening middels zonnecollectoren c.q. photovoltaikanlage.

Dubbele garage en carport (event. aan caravan of camper aan te passen). Op korte afstand van de Nederlandse grens.

LOCATIE: 49584 Fürstenau. Referentienr. IM-2002007.

Deelstaat: Niedersachsen District: Osnabrücker Land Landkreis: Osnabrück

REGIO: t.h.v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in Duitse grensstreek Fürstenau (D)

KENMERKEN:

Gebruiksdoel: wonen

Soort object: bungalow met kap, indeling gelijkvloers wonen

Ligging: rustige woonwijk in buitenkern van Fürstenau
Bouwjaar: ca. 2016

Woonopp.: ca. 102 m2

Perceelsopp.: ca. 600 m2

Buitenruimte: kavel met afschutting c.q. omheining, onderhoudsarme tuinaanleg.

Bijgebouwen: dubbele garage, carport, terras op het zuiden

Verwarming: deels eigentijdse energievoorziening, naast houtgestookt photovoltaikanlage.

Energieausweistyp: Energieausweis in voorbereiding, wordt nagezonden

Overig: verwarming als combi van centrale (hout) kachelhaard en elektra/ zonnecollectoren.

OMSCHRIJVING:

Aantrekkelijk gelegen in een rustige woonwijk, bevindt zich deze vrijstaande bungalow in een buitenkern van Fürstenau, welke is gelegen, te midden van een coulissenlandschap in het attractieve noordelijke Osnabrücker Land op de grens met het eveneens bosrijke Emsland.

Kavelgrootte ca. 600 m2 met tuin op het zuiden. Bouwjaar 2016. Dit fraaie woonobject heeft een geglazuurd pannendak en kunststofkozijnen in 2 kleuren voorzien van isolatieglas. De woning is uitgerust met een eigentijdse energievoorziening, welke bestaat uit een combi van een centrale (houtgestookte) kachelhaard en elektriciteit opgewekt door zonnecollectoren met photovoltaikanlage. Het perceel heeft grotendeels een besloten karakter door een ca. 1.60 m hoge afschutting, waardoor optimale privacy. Het terras is op het zuiden gericht en zodanig geconstrueerd, dat er bij voorbaat al rekening is gehouden met een mogelijke overkapping. De siertuin is onderhoudsarm aangelegd. De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen in ook diverse richtingen Nederland.

INDELING:

Begane grond: entree / hal met windvang, riante woon-/ eetkamer met open keuken (ca. 45 m2), slaapkamer (ca. 14 m2), werk- of slaapkamer (ca. 9 m2), complete badkamer met ligbad en inloopdouche, bijkeuken-/ berging met deur naar garage, terras op het zuiden gericht. Algemeen: de toiletten zijn v.v. van een hangcloset.

Verdieping: (nog) geen indeling, te bereiking via vlizotrap.

INTERESSE ….. en ….. REAGEREN ?

Bel gerust 0597-645028 voor meer rechtstreekse informatie. In alle andere gevallen uitsluitend reageren via het reactieformulier van www.interhuysmakelaars.nl

BIJZONDERHEDEN:

Deze nieuwwaardige woning heeft een dubbelle garage met één deur, als ook een carport, welke eventueel op eenvoudige wijze aangepast kan worden als onderkomen voor camper of caravan.

OMGEVING:

De bosrijke hoofdgemeente Fürstenau- gelegen in het Osnabrücker Land in de Landkreis Osnabrück- ligt zuidwestelijk van het heuvellandschap Ankumer Höhe en ten oosten van de Lingener Höhe. In het zuiden grenst Fürstenau aan het bosrijke heuvellandschap van Tecklenburg en in het westen aan het Duits-Nederlandse grensdistrict