Café-restaurant, zalenaccommodatie, kegelbanen

Referentienr. IM-1712004. Café-restaurant annex zalenaccommodatie, kegelbanen en 2 wooneenheden.. Goed onderhouden en gunstig gesitueerd.

LOCATIE: 49716 Meppen Referentienr. IM-171004

Deelstaat: Niedersachsen District: Emsland Landkreis Emsland

REGIO: t. h. v. Hoogeveen - Emmen – Groningen in de Duitse grensstreek Meppen (D).

KENMERKEN:

Gebruiksdoel: wonen

Soort object: g.o.h. horeca-object met woongelegenheid.

Ligging: rust gelegen doch gunstig gesitueerd nabij stadscentrum

Bouwjaar: rond 1970, rond het jaar 2000 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd

Woonopp.: ca. 160 m2 (woning nr.1), ca. 140 m2 (woningnr.2)

Perceelsopp.: ca. 1200 m2

Buitenruimte: terras voor ca. 25 personen, parkeren

Bijgebouwen: overkapping

Verwarming: c.v. op aardgas (ketel 2010)

Energieausweis: in voorbereiding, wordt nagezonden

Overig: veel potentie voor ook de startende horeca ondernemer

OMSCHRIJVING:

Op een rustige doch centrale locatie-gunstig gesitueerd- op korte afstand van het stadscentrum- bevindt dit keurig onderhouden café-restaurant annex zaalgelegenheid met 2 kegelbanen in de Kreisstadt Meppen, welke gelegen is in de attractieve plattelandsomgeving van het bosrijke Emsland op ca. 10 minuten rijafstand van de Nederlandse grens. Perceelsoppervlakte ca. 1200 m2 Bouwjaar 1970, waarna in het jaar 2000 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en verder in de loop der jaren in diverse opzichten, regelmatig aan de tijd aangepast. Naast het café-restaurant en de kegelbanen is er nog een zalencapaciteit van 30 tot 160 personen. Op de etages 1 en 2 bevinden zich nog 2 woningen van respectievelijk 140 m2 en 160 m2. Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen en stijlvolle met glas-in-lood beglazing. Tegen een schappelijke meerprijs kan zo mogelijk de inventaris worden overgenomen. Het pand kan zonder meer terstond in bedrijf worden genomen als ook bewoond.

INDELING:

Begane grond (zakelijk/ horeca afdeling): café-restaurant, zalen, kegelbannen, toiletten(ook rolstoel toegankelijk), kelder.

Verdieping (1e verdieping, woning nr.1 met balkon, ca. 160 m2): entree, toilet, keuken, woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, bijkeukenruimte.

Verdieping (2e etage, woning nr.2, ca. 140 m2): entree, keuken, toilet, 5 kamers, 2 badkamers

BIJZONDERHEDEN:

Wellicht kan eventueel nog een woongedeelte worden verhuurd.

CONTACT: Interhuys Makelaars; Tel. 0597-645028; Mobiel: 06-53942783; E.mail: [email protected] ; Website: www.interhuysmakelaars.nl

OMGEVING:

Meppen is een stad (Kreisstadt) en gemeente in het Landkreis Emsland en geldt tevens als regiostad van Emsland.. Als gemeente grenst Meppen aan Haren, Haselünne en Twist. Meppen heeft een uitstekend voorzieningenniveau (o.a. ziekenhuis) en een rechtstreekse Autobahn- verbinding met Emmen (ca. 25 min.) en Hoogeveen, De bosrijke landelijke omgeving biedt talrijke mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstige ligging t.o.v. Oldenzaal (NL), Lingen (D), Assen (NL), Nordhorn (D) en Groningen (NL). Uitstekende bereikbaarheid en een snelle rechtstreekse verbinding via Autobahn A 31 in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo: www.meppen.de en