D827 Prachtig appartement met zeezicht Rugen Duitsland D827

Exclusief 3-kamer appartement in een oud gebouw met uitzicht op zee - Balkon en terras - Eiland Rügen - Slechts 250m van het Zuidstrand

Objectbeschrijving: Welkom in een tijdloze oase van elegantie! Geniet van een exclusief 3-kamer appartement in een oud gebouw met uitzicht op zee/haven op een toplocatie. Geniet van het panoramische uitzicht vanuit Altefähr, met uitzicht over de Strelasund naar de skyline van de Hanzestad Stralsund. Laat u betoveren door de tijdloze schoonheid en de eersteklas woonkwaliteit van deze unieke eigendomsappartementen. Hier woont u modern in een exclusief, gezellig oud gebouw!

• Vandaag kopen en betalen tot 15.01.2025.
• Direct gebruik van het appartement mogelijk, tegen een gebruiksvergoeding van 915,- €/mnd. excl. HZ en NK
• Exclusief, hoogwaardig 3-kamer appartement in een oud gebouw met balkon en terras
• Toplocatie in Altefähr met uitzicht op zee en haven
• Gebruik het appartement als tweede woning met uitzicht op zee of verhuur het als vakantieappartement. KP: € 379.500,- + parkeerplaats € 8.500,- = € 388.000,-

Dit prachtige historische meergezinswoning (MFH) werd rond 1890 gebouwd op robuuste veldsteenfundamenten en met een buitenmuur van ca. 40 cm baksteen. Het rijst majestueus op tegenover de imposante St. Nikolaikerk. De tweede vorige eigenaar heeft in 2004 een volledige renovatie van het karakteristieke meergezinswoning uitgevoerd, waardoor zes 3-kamer appartementen in een oud gebouw zijn ontstaan. In 2022 heeft Alfina GmbH vijf eigendomsappartementen gekocht en deze hoogwaardig gerenoveerd in de jaren 2023/2024. Daarnaast bevindt zich in het bijgebouw de stookruimte en zes extra bergingen.

Uitrusting: In de 3-kamer appartementen in het oude gebouw vindt u een perfecte balans tussen licht en comfort. De kunststoframen in originele houtlook en de nieuwe dakramen creëren een aangename sfeer. Het oude gebouw krijgt door de twee nieuwe dakkapellen een elegante en heldere uitstraling. De balkons zijn eveneens opnieuw ontworpen om de charme te benadrukken. De exclusieve 3-kamer appartementen in het oude gebouw imponeren met een eersteklas "Klick-Vinyl DELUXE" vloer in warme Eik-Isar look. Deze vloer valt op door zijn natuurlijk houten plankendesign en een authentiek gevoel. Dankzij de extra kurk-geluidsisolatie is hij zeer robuust, waterdicht en gemakkelijk te onderhouden. De fabrikant geeft een levenslange garantie op deze exclusieve vloerbedekking in de woonruimtes. Hoogwaardige badkamers met dat beetje extra! STEULER tegel-DESIGN combineert edele materialen en zorgvuldig uitgewerkte ideeën tot een unieke levenservaring - dit zijn de ware Steuler-formaten. Geïnspireerd door de majestueuze Saint-Christophe-kathedraal in Oost-Frankrijk, brengt de Belfort-serie levendige landelijke geschiedenis in uw appartement en behoudt de oude elegantie van het huis. De exclusieve Dornbracht-armaturen voor uw wellness-oase bieden moderne inspiratie voor exclusief badkamerdisein met individuele oplossingen, die hoogwaardige badkamers opnieuw definiëren. Moderne, hoogwaardige douchesystemen dragen op lange termijn bij aan uw welzijn en staan voor duurzaamheid. De badkamerobjecten van Villeroy & Boch met tijdloze elegantie maken de badkamer perfect af. Het huis is uitgerust met een wateronthardingssysteem dat bronwaterkwaliteit levert met kalkbescherming zonder zout en chemicaliën. Daarnaast is er een fotovoltaïsche installatie op het dak. De "Power-To-Heat installatie" gebruikt de overtollige zonne-energie samen met de condensatie-gastherm voor het verwarmen van warm water. Deze duurzame energieopwekking versterkt de duurzaamheid van het charmante oude gebouw.

Locatie: Het kuuroord Altefähr ligt aan de schilderachtige Strelasund en biedt modern wonen op een exclusieve locatie. Met adembenemende zonsondergangen over de Oostzee/Strelasund en een uitzicht op de skyline van de