Exclusief Fins woonhuis, energiezuinig, zonnecollectoren

Referentienr. IM-2006016. Exclusieve vrijstaande Finse logbouw woning (1999) met typische landhuissfeer in houtafwerking. Event. ook gelijkvloers wonen. Eigentijdse energievoorziening met zonnecollectoren en photovoltaikanlage. Op korte afstand (met snelle verkeersverbinding) van de Nederlandse grens.

LOCATIE: 26603 Aurich. Referentienr. IM-2006016

Deelstaat: Niedersachsen District: Ostfriesland Landkreis Aurich

REGIO: t. h. v. Assen- Hoogeveen- Groningen in Duitse grensstreek Aurich (D)

KENMERKEN:

Gebruiksdoel: wonen

Soort object: vrijstaand woonhuis

Ligging: buitenkern van Aurich, in bebouwde zone, loopafstand dagelijkse voorzieningen
Bouwjaar: rond 1999, waarna goed onderhouden.

Woonopp.: ca. 144 m2

Perceelsopp.: ca. 660 m2

Buitenruimte: aanleg siertuin

Bijgebouwen: carport

Verwarming: centrale verwarming op gas, zonnecollectoren (2004), photovoltaik (2015)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis … Endenergieverbrauch 124,10 kWh (m2*a)

Energieeffiziensklasse: D

Overig: eventueel ook voor volledig gelijkvloers wonen

OMSCHRIJVING:

Op korte (loop-) afstand van de dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze exclusieve vrijstaande Finse woning onder de rook van de regiostad Aurich, niet ver van de toeristische Nordseeküste. Kaveloppervlakte ca. 660 m2. Ook de binnenafwerking in hout ademt de warme sfeer van een typisch Finse woning. Moderne- en milieuvriendelijke energievoorziening door zonnecollectoren en photovoltaikanlage.

INDELING:

Begane grond: entree / hal met trapopgang, toilet, woonkamer met open keuken en eethoek, slaapkamer, ruime badkamer met ligbad en douche, bijkeuken/ berging, carport annex berging

Verdieping: overloop/ galerij, slaapkamer, werkkamer/ kantoor, ketelruimte.

INTERESSE ….. en ….. REAGEREN ?

Bel gerust 0597-645028 voor meer rechtstreekse informatie. In alle andere gevallen uitsluitend reageren via het reactieformulier van www.interhuysmakelaars.nl

BIJZONDERHEDEN:

Sfeervol Fins woonhuis met een geheel eigen uitstraling in hout zowel binnen als buiten. De indeling biedt ook zonder meer mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen.

OMGEVING:

Aurich is gelegen in de gelijknamige Landkreis Aurich en fungeert als centrumplaats voor de hele regio. De stad Aurich heeft een uitstekend voorzieningenniveau met winkels, scholen, artsen, banken, sportaccommodaties en talloze andere voorzieningen. Bovendien gunstig gelegen t.o.v. de regiocentra Leer (D), Winschoten (NL), Oldenburg (D), Bunde (D) en Groningen (NL) alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. De plattelandsomgeving met een attractief coulissenlandschap rondom Aurich, biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Uitstekende bereikbaarheid via Autobahn A 31 en A28 met een supersnelle verbinding in diverse richtingen Nederland. Omgevingsinfo: www.aurich.de

INFORMATIE:

Aanbod vrijblijvend en tussentijdse verkoop niet uitgesloten. Prijswijzigingen voorbehouden. Hypotheek- en verzekeringsinfo van onze partner-specialisten (voor Duitsland) op aanvraag. Koopprijs k.k. excl. 5,95 % makelaarscourtage incl. BTW. Zie voor actueel aanbod WWW.INTERHUYSMAKELAARS.NL

CONTACT:

Bel gerust eerst 06-53942783 voor meer algemene informatie over kopen in Duitsland, of de bij ons te koop staande panden