Grote vrijst. woning met garage, nabij NL grens

Referentienr. IM-2403002. Grote vrijstaande woning met garage op ruime kavel in rustige woonomgeving. Geschikt voor alle leeftijdscategorieën als ook voor volledig gelijkvloers wonen. Op slechts weinig kilometers afstand van de Nederlandse grens.

BIJ INTERESSE, GRAAG PASSENDE REACTIES BLIJKENS ADEQUATE VOORBEREIDING OP ZOEKEN EN KOPEN IN DUITSLAND

HULP NODIG BIJ UW VOORBEREIDING ? WIJ HELPEN U GRAAG VERDER.

LOCATIE: 26817 Westrhauderfehn. Referentienr. IM-2403002

Deelstaat: Niedersachsen District: Ostfriesland grens Emsland Landkreis: Leer

REGIO: t. h. v. Emmen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Westrhauderfehn (D)

KENMERKEN:

Gebruiksdoel: wonen

Soort object: grote vrijstaande woning op ruim perceel.

Ligging: rustig binnen de bebouwde zone, plattelandsomgeving, niet ver van Nederlands grens
Bouwjaar: rond 1980

Woonoppervlakte: ca. 140 m2

Perceelsoppervlakte: ca. 1100 m2

Buitenruimte: ruime kavel, vanaf woonkamer tuinzicht, verharde oprit, buitenparkeerruimte.

Bijgebouwen: garage annex berging

Verwarming: centrale verwarming op gas

Energieausweistyp: in voorbereiding, wordt nagezonden

Overig: woning dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden

INTERESSE ….. en ….. REAGEREN ?

Bel altijd eerst 0597-645028 voor meer specifieke informatie over zoeken en kopen in Duitsland.

In alle andere gevallen uitsluitend reageren via het H & A reactieformulier van www.interhuysmakelaars.nl

OMSCHRIJVING:

Op een rustige locatie binnen de bebouwde zone, bevindt deze royale vrijstaande woning (met garage) zich op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen in het gemoedelijke plattelandsdorp Westrhauderfehn, welke is gelegen, te midden van een attractief coulissenlandschap op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Emsland. Perceelsoppervlakte maar liefst ca. 1100 m2. Bouwjaar omstreeks 1980. Het woongedeelte is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. Overeenkomstig de prijsstelling zijn er nog renovatie- en moderniseringswerkzaamheden uit te voeren. Indeling van de woning geschikt voor alle leeftijdscategorieën c.q. alle generaties, waarbij ook volledig gelijkvloers wonen. Naast ruim wonen biedt de grote kavel ook diverse mogelijkheden voor hobby en vrije tijd.

OOK DEZE WONING FINANCIEREN MET EEN GUNSTIGE DUITSE HYPOTHEEK ? VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN. WIJ HELPEN U GRAAG VERDER.

INDELING:

Begane grond: entree/centrale hal met (houten) trapopgang, woonkeuken met zitgelegenheid, woonkamer met tuinzicht en toegang tot terras, slaapkamer, badkamer, kelderruimtes, buitenterras, garage annex berging.

Verdieping: overloop, toilet, 4 ruime slaapkamers, vliering met bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

Geschikt voor zowel het jonge grotere gezin als ook voor senioren met behoefte aan volledig gelijkvloers wonen.

OMGEVING:

Westrhauderfehn ligt in het Feriengebiet Südliches Ostfriesland in-het aan Nederland grenzende- Landkreis Leer. Westrhauderfehn heeft een uitstekend voorzieningenniveau met nagenoeg alle denkbare voorzieningen en is bovendien centraal gelegen tussen de regiocentra Leer (D), Winschoten(NL) en Papenburg(D), alwaar eveneens alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. Het groene coulissenlandschap rondom Westrhauderfehn biedt vele mogelijkheden tot fietsen, wandelen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstig ligging t.o.v. Hoogeveen (NL), Emmen (NL), Meppen (D), Assen (NL) en Groningen (NL).