Grote vrijst. woning, ook gelijkvloers wonen, nabij NL grens

Referentienr. IM-2403003. Grote walmdakbungalow met verdieping, garage en Wintergarten. Geschikt voor zowel alle leeftijdscategorieën als ook voor uitsluitend gelijkvloers wonen. Centraal gelegen op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand van (en snelle verkeersverbinding met) Nederland d.w.z. ook ideaal gelegen voor dagelijks woonwerk verkeer met Nederland.

BIJ INTERESSE GRAAG PASSENDE REACTIES, BLIJKENS ADEQUATE VOORBEREIDING OP ZOEKEN EN KOPEN IN DUITSLAND.

HULP NODIG BIJ UW VOORBEREIDING ? WIJ HELPEN U GRAAG VERDER.

LOCATIE: 49777 Sögel. Referentienr. IM-2403003.

Deelstaat: Niedersachsen District: Emsland-Hümmling Landkreis: Emsland

REGIO : t. h. v. Hoogeveen - Oldenzaal - Assen in de Duitse grensstreek Sögel (D).

KENMERKEN:

Gebruiksdoel: wonen

Soort object: walmdakbungalow met verdieping, eventueel ook volledig gelijkvloers wonen.

Ligging: centraal gelegen, op korte afstand van de Nederlandse grens
Bouwjaar: omstreeks 1997

Woonopp.: ca. 97,88 m2

Perceelsoppervlakte.: bijna 800 m2 (ca. 786 m2

Buitenruimte: verzorgde tuinaanleg, besloten perceel met groenomranding.

Bijgebouwen: garage annex berging

Verwarming: centrale verwarming op gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 156,80 kWh (m2*a)

Energieeffiziensklasse: E

Overig: ook nog nadere indelingsmogelijkheden op verdieping

GUNSTIG GELEGEN VOOR DAGELIJKS WOONWERK VERKEER MET NEDERLAND

INTERESSE ….. en ….. REAGEREN ?

Bel altijd eerst 0597-645028 voor meer specifieke informatie over zoeken en kopen in Duitsland.

In alle andere gevallen uitsluitend reageren via het H & A reactieformulier van www.interhuysmakelaars.nl

OMSCHRIJVING:

Centraal gelegen op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen (w.o. ziekenhuis), bevindt zich deze goed onderhouden walmdakbungalow met garage en Wintergarten in Sögel, welke gelegen is in de attractieve bosrijke omgeving van het geliefde Hümmling-gebied. Kavelgrootte ca. 786 m2. Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1997. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en grotendeels rolluiken. Deze vrijstaande woning biedt een royale indeling voor alle leeftijdscategorieën/ generaties. De woonruimtes zijn overwegend van een plavuizenvloer voorzien. Ook de garage is voorzien van een plavuizenvloer en tevens van een elektrisch bedienbare Sektional deur. Het besloten perceel met groenomranding biedt optimale privacy en een keurig verzorgde tuinaanleg.

OOK DEZE WONING FINANCIEREN MET EEN GUNSTIGE DUITSE HYPOTHEEK ? VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN ! WIJ HELPEN U GRAAG VERDER.

INDELING:

Begane grond: entree/ hal met (houten) trapopgang, toilet, keuken, woonkamer met eethoek, ouderslaapkamer, ruime badkamer met toilet als ook (hoek-) ligbad en douche en semi-vloerverwarming, bijkeuken/berging, (te verwarmen) Wintergarten, aangebouwde garage annex berging, buitenterras.

Verdieping: overloop, royale studio-kamer, gasten (slaap-) kamer, badkamer met toilet en douche, bergruimte nog nader in te delen, cv-ketel opstelling in bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

De royale indeling van deze grote vrijstaande woning biedt optimale mogelijkheden voor alle leeftijdscategorieën c.q. generaties, maar kan ook volledig gelijkvloers worden bewoond.

OMGEVING:

Sögel heeft als streekcentrum een goed voorzieningenniveau (o.a. ziekenhuis) en ligt bovendien centraal tussen de regiokernen Papenburg en Meppen. Het bosrijke