Ruime bungalow met kap, groot perceel, landelijk

Referentienr. IM-2005002. In landelijke sfeer, aan de rand van het dorp, gerenoveerde bungalow met verdieping. Ruim perceel in een maritieme omgeving. Zowel voor volledig gelijkvloers, als ook voor het grotere gezin. Bosrijke landelijke omgeving op korte afstand van de Nederlandse grens.

LOCATIE: 26676 Barßel. Referentienr. IM-2005002.

Deelstaat: Niedersachsen District: Oldenburger Münsterland Landkreis: Cloppenburg

REGIO: t.h.v. Hoogeveen- Emmen- Groningen in Duitse grensstreek Barßel (D)

KENMERKEN:

Gebruiksdoel: wonen

Soort object: gerenoveerde bungalow met verdieping, geschikt voor alle leeftijdscategorieën

Ligging: plattelandssfeer, groen, min of meer dorpsrand, zicht op/over omliggende landerijen
Bouwjaar: oorspronkelijk ca. 1967, recentelijk (2007-2013) in diverse opzichten gerenoveerd

Woonopp.: ca. 168 m2 (en zelfs ook nog uit te breiden)

Perceelsopp.: maar liefst bijna 1000 m2 (ca. 974 m2)

Buitenruimte: groot kavel, onderhoudsvriendelijke aanleg (gazon), grenzend a. buitengebied.

Bijgebouwen: garage met binnendoor naar woning, carport met bergruimtes, tuinhuis.

Verwarming: centr. verwarming op gas (2007) recentelijk gerenoveerd, als extra kachelhaard

Energieausweistyp: Energieausweis in voorbereiding, wordt nagezonden

Overig: huidige indeling gericht op volledig gelijkvloers wonen

OMSCHRIJVING:

In landelijke sfeer- min of meer dorpsrand- bevindt zich deze royale vrijstaande bungalow met kap in een buitenkern van het voormalige zeemansdorp Barßel, in de landschappelijk attractieve (bosrijke-) omgeving van het Landkreis Cloppenburg op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Ammerland. Perceelsoppervlakte maar liefst bijna 1000 m2 (ca. 974 m2). Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1967, waarna recentelijk gerenoveerd tussen 2007 en 2013: c.v.-ketel gerenoveerd, kunststofkozijnen (deels elektrisch) met isolatieglas met rolluiken, nieuwe buitendeuren, spouwmuurisolatie, dak vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe dakgoten, schoorsteen, deels nieuwe binnendeuren, plavuizen terras vervangen, afvoeren en elektra-leidingen deels vernieuwd, enz. Tijdens de renovatiewerkzaamheden is er telkens ook aandacht geweest voor energiebesparing. Het oorspronkelijk zeemansdorp met recreatiehaven biedt tal van mogelijkheden aan watersport liefhebbers.

INDELING:

Begane grond: entree/ hal, toilet, dichte keuken incl. inbouwkeuken, eetkamer grenzend aan terras, woonkamer met kachelhaard, 4 slaapkamers, badkamer (o.a. inloopdouche), tussenhal, bijkeuken/ berging, kelder me ketelruimte en berging, half-overdekt terras.

Algemeen: m.b.t. vloerafwerking zijn de plavuizen doorgelegd naar verschillende vertrekken en in andere ruimtes is parket en laminaat toegepast.

Verdieping: thans nog geen indeling, wel indelingsmogelijkheden en zowel een traptoegang als stroomvoorzieningen zijn reeds voorbereid

INTERESSE ….. en ….. REAGEREN ?

Bel gerust 0597-645028 voor meer rechtstreekse informatie. In alle andere gevallen uitsluitend reageren via het reactieformulier van www.interhuysmakelaars.nl

BIJZONDERHEDEN:

Deze royale bungalow met kap biedt zowel mogelijkheden voor volledig gelijkvloers wonen, als ook volop ruimte voor het grotere (jongere) gezin.

OMGEVING:

De gemeente Barßel ligt in het noordoosten van het Landkreis Cloppenburg en grenst ten noorden aan het historische landschap van het zuidelijk Ostfriesland en