Veelzijdig agrarisch bedrijf, gevarieerde bedrijfsvoering

Referentienr. IM-2304002. UNIEKE KOOPGELEGENHEID.

VEELZIJDIG AGRARISCH BEDRIJF gebaseerd op diverse soorten bedrijfsactiviteiten, toekomstgericht en eigentijds geoutilleerd voor eigen bedrijfsvoering of als investeringsobject. Inclusief royaal woonhuis met wellicht plaats voor meer gezinnen onder één dak. Wordt aangeboden wegens gebrek aan bedrijfsopvolging binnen de eigen familiekring.

LOCATIE: 32369 Landkreis Minden-Lübbecke. Referentienr. IM-2304002.

Deelstaat: Noordrijn-Westfalen District: Detmold Landkreis: Minden-Lübbecke

BIJ INTERESSE GRAAG PASSENDE REACTIES, BLIJKENS ADEQUATE VOORBEREIDING OP ZOEKEN EN KOPEN IN DUITSLAND.

VOORAF HULP NODIG BIJ UW VOORBEREIDING ?

REGIO: t. h. v. Zwolle - Arnhem - Münster in de Duitse grensregio Rahden NRW (D).

KENMERKEN:

Soort object: veelzijdig agrarisch bedrijf, gevarieerde bedrijfsactiviteiten, groot woonhuis.

Ligging: plattelandsomgeving dorp, buitenkern, niet ver van de stad Rahden NRW
Bouwjaar bedrijfsgebouwen: de gebouwen/aanbouwen/bedrijfsobjecten van het totale complex dateren van verschillende bouwjaren evenals de event. renovaties van deze panden.

Bouwjaar woonhuis: oorspronkelijk 1909, rond 2000 grondig gerenoveerd/ gemoderniseerd.

Woonoppervlakte + Nutzfläche.: ca. 461,56 m2

Perceelsoppervlakte.: ca. 47 hectare

Buitenruimte: zie onder Omschrijving.

Bijgebouwen: zie onderstaande uitvoerige beschrijvingen onder Omschrijving

Verwarming woonhuis: centrale verwarming op Biogas (Fernwärme)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Kennwert: 113,20 kWh (m2*a)

Energieeffiziensklasse: D

Overig: eigentijdse inrichting bedrijfsgebouwen en bedrijfsvoering met potentieel voor de toekomst

INTERESSE ….. en ….. REAGEREN ?

Bel altijd eerst 0597-645028 voor meer specifieke informatie over zoeken en kopen in Duitsland.

In alle andere gevallen uitsluitend reageren via het H & A reactieformulier van www.interhuysmakelaars.nl

OMSCHRIJVING:

De afzonderlijke gebouwen van het totale gebouwencomplex – met inbegrip van de zeer ruim bemeten bedrijfsleider/eigenaarswoning- dateren van diverse bouwjaren, als ook de jaren, waarin deze opstallen werden gerenoveerd, verbouwd of uitgebreid. Het gaat hier om gebouwen, die grotendeels recentelijk/ de laatste decennia aan de tijd c.q. de hernieuwde bedrijfsvoering zijn aangepast en bevinden zich derhalve -in algemene zin- zowel bouwkundig als technisch, in een goede staat van onderhoud.

Overzicht gebouwen, diverse soorten gebruik en bedrijfsvoering als volgt:

*Machine/werktuigenschuur annex varkensmeststal voor ca. 1000 varkens. Bouwjaren 1978-2007 in metselwerk uitgevoerd en met een oppervlakte van ca. 427 m2, voorzien van een photovoltaikanlage = PV installatie (zonnepanelen-installatie-energieomvormer) met een capaciteit van 75 kWp.

*Vis-opfok stalgebouw. Bouwjaar ca. 1975 en rond 2015 grootschalig gerenoveerd w.o. het dak, waarop toen eveneens een photovoltaikanlage werd geïnstalleerd. De opfok van snoekbaars werd in 2016 gestart en genereert bij benadering doorgaans zo’n 8 à 10 ton op jaarbasis.

*Varkensmeststal als externe locatie op (hemelsbreed) ca. 1 km afstand van de hoofdlocatie. Deze meststal is ingericht voor ca. 2000 varkens, voorzien van een videocamerabewaking en zijn voorzieningen aangebracht om het gewenste stalklimaat te optimaliseren. Deze externe varkensmeststal ligt op een perceel van ca. 1,4