Vrijstaand woonhuis (bjr 2000), ruim perceel

Referentienr. IM-2104001. Groot vrijstaand woonhuis met elegante uitstraling, rustig gelegen op een gewilde locatie in een keurige woonomgeving. Ruim perceel met optimale privacy. Op korte afstand van de Nederlandse grens.

OOK DEZE DEGELIJKE VRIJSTAANDE WONING IS TE FINANCIEREN MET EEN GUNSTIGE DUITSE HYPOTHEEK. VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN. WIJ HELPEN U GRAAG VERDER.

LOCATIE: 26842 Ostrhauderfehn. Referentienr. IM-2104001

Deelstaat: Niedersachsen District: Ostfriesland grens Emsland Landkreis: Leer

REGIO: t. h. v. Hoogeveen- Assen- Groningen in Duitse grensstreek Ostrhauderfehn (D)

KENMERKEN:

Gebruiksdoel: wonen

Soort object: ruim vrijstaand woonhuis

Ligging: rustig gelegen, binnen bebouwde zone, keurige woonwijk, gewilde woonlocatie
Bouwjaar: ca. 2000, waarna regelmatig aan de tijd aangepast

Woonopp.: ca. 165 m2

Perceelsopp.: maar liefst ruim 1000 m2 (ca. 1023 m2)

Buitenruimte: groot perceel met besloten tuinaanleg en nauwelijks inkijk, optimale privacy.

Bijgebouwen: dubbele carport annex berging, blokhut als partyruimte.

Verwarming: centrale verwarming op gas (2000), deels vloerverwarming

Energieausweistyp: Energieausweis in voorbereiding, wordt nagezonden.

Overig: ook kan de vliering worden benut.

OMSCHRIJVING:

Op een gewilde locatie bevindt zich deze vrijstaande woning in een aantrekkelijke woonomgeving van het gemoedelijke plattelandsdorp Ostrhauderfehn, welke gelegen is te midden van een coulissenlandschap op de grens van het zuidelijke Ostfriesland en het eveneens bosrijke Emsland. Kavelgrootte maar liefst ruim 1000 m2 (ca. 1023 m2). Bouwjaar 2000, waarna regelmatig aan de tijd aangepast c.q. vernieuwd: zoals o.m. inbouwkeuken, trap, binnendeuren, vloerafwerking en badkamer. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolerend glas en grotendeels rolluiken. De vliering biedt extra ruimte voor bijv. hobby o.i.d. De schitterende tuinaanleg biedt diverse highlights met meerdere terrassen en zitjes, om op alle momenten van de dag van het buitenleven te kunnen genieten.

INTERESSE ….. en ….. REAGEREN ?

Bel gerust 0597-645028 voor meer rechtstreekse informatie. In alle andere gevallen uitsluitend reageren via het reactieformulier van www.interhuysmakelaars.nl

INDELING:

Begane grond: entree/ hal met trapopgang, toilet, keuken incl. inbouwkeuken (vernieuwd), grote woonkamer met eethoek en kachelhaard als ook toegang tot overdekt terras, badkamer met inloopdouche (vernieuwd), bijkeuken/ berging, 2 overdekte terrassen.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, 2e badkamer.

BIJZONDERHEDEN:

Royaal eigentijds woonhuis, zo zonder meer te betrekken

OMGEVING:

Ostrhauderfehn ligt in het Feriengebiet Südliches Ostfriesland in- aan het Nederland grenzende- Landkreis Leer. Er zijn winkels, scholen, artsen, banken, sportaccommodaties en diverse andere voorzieningen in zowel Ostrhauderfehn als het aangrenzende Rhauderfehn en bovendien bevinden zich de streekcentra Papenburg en Leer op ca. 10 km rijafstand, alwaar alle denkbare voorzieningen (o.a. ziekenhuis) aanwezig zijn. De landelijke omgeving met een attractief coulissenlandschap biedt talrijke mogelijkheden tot wandelen, fietsen, recreëren en volop te genieten van ruimte, rust en natuur. Gunstige ligging t.o.v. de regiocentra Hoogeveen (NL), Assen (NL), Papenburg (D), Winschoten (NL), Meppen (D) en Groningen (NL). Uitstekende bereikbaarheid via Bundesstraße B 401 en Autobahn a 31 in diverse