Mooie villa met zwembad en prachtig uitzicht

De villa ligt aan een doodlopende weg tegenover het dorp Puisserguier, op loopafstand. Het huis heeft aan de voorkant een overdekt terras met prachtig uitzicht op het dorp en bergen. Het dorp heeft 2800 inwoners en heeft alle winkels en (medische) voorzieningen. Het dorp ligt centraal tussen Beziers en Narbonne, dicht bij zee en bergen, 100 km van de Spaanse grens en dus dicht bij de skigebieden van de Pyreneeën en Andorra. Het vliegveld van Beziers ( met Ryanair vluchten) ligt op 30 min. rijden.

Het huis heeft totaal 3 slaapkamers ( 14, 12 en 10 m2), een badkamer (met ligbad en douche) van 8,5 m2, een woonkamer van 32 m2 met open haard, een eetkamer van 24 m2 en een volledig ingerichte keuken van 19 m2. Ook is er een aparte toilet en een bijkeuken. Vanuit de keuken komt men in het gastenverblijf met 2 slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet.

Het terrein bestaat uit 2 percelen (no 3 en 5) en is totaal 2620 m2 groot. De tuin kan op vele plaatsen verlicht worden en bestaat uit verschillende terrassen met veel schaduw van platanen. Naast het huis is er een carport voor 5 auto`s en een aparte garage van 44 m2 voor een camper. Voorts is er een losstaande hobbyruimte/opslag, vroeger in gebruik als zomerverblijf. Bij het zwembad staat een "local technique" en een gebouwtje met daarin een waterput. Op het grondstuk naast de campergarage staan een aantal fruitbomen.
Het terrein is geheel omheind en de toegang is via een op afstand bedienbare poort.

Het huis is aangesloten op het riool, water, elektriciteit en telefoon/ADSL.
De hoofdverwarming is een open haard. Er zijn ook 2 elektronisch geregelde oliekachels, ruim voldoende om het woongedeelte in de winter op een aangename temperatuur te houden. Op de slaapkamers en badkamers zijn elektrische kachels/oliegevulde radiatoren aanwezig. De hoofdslaapkamer heeft airco.