Te koop in Amsterdam - Havikshorst 119

OMSCHRIJVING Havikshorst 119 te Amsterdam Te koop een licht en ruim 3-kamerappartement van circa 77 m² gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een balkon op het zuiden en een aparte berging op de begane grond. Het complex heeft de ideale ligging tussen het Amstelpark en winkelcentrum Gelderlandplein in, nabij de Rai en de Zuidas. Indeling: centrale entree met videofoon/intercom. Vanuit de centrale hal is er toegang naar de berging, welke gelegen is aan de achterzijde van het complex (circa 5 m2), en het gemeenschappelijk trappenhuis naar de bovenverdiepingen. Indeling appartement: entree/hal met meterkast en toegang tot de de ruim opgezette woonkamer en de separate keuken aan de voorzijde welke voorzien is van diverse (inbouw) apparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven en een recirculatie kap alsmede de wasmachine aansluiting. De badkamer met wastafel en ligbad is te bereiken via de keuken. De woonkamer heeft een groot raam en toegang tot het balkon. De tussenhal geeft toegang tot een separaat toilet en de twee slaapkamers. De ruime master slaapkamer geeft ook toegang tot het balkon. Verder bevindt zich in de onderbouw van het gebouw nog een eigen berging. Gelegen op een goede locatie in Buitenveldert, Amsterdam Zuid, om de hoek van de Europaboulevard en op loopafstand van het Amstelpark en het winkelcentrum Gelderlandplein. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod, van speciaalzaken en verswinkels tot modewinkels en leuke restaurants. In de omgeving veel groenvoorzieningen zoals het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse bos. Het appartement ligt tevens vlakbij de Internationale scholen zoals the British School en de Amsterdam International Community School AICS, en nabij de Zuidas, het VU medisch centrum en de Vrije Universiteit. De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Amsterdam Rai met diverse trein-, metro- en tramverbindingen bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Middels de Noord/Zuidlijn een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Buslijnen 62, 464 en nachtbus N84 voor de deur gelegen. Tevens goed bereikbaar met de auto, gelegen nabij de oprit van de Ringweg A10. Parkeren (middels parkeervergunning) is mogelijk op de parkeergelegenheden rondom het complex. Volgens opgave van de gemeente Amsterdam is een parkeervergunning direct beschikbaar KENMERKEN - Ruim appartement van circa 78 m² en 2 slaapkamers, - Balkon van circa 6 m² op het zuiden, - Bouwjaar 1965 - Aparte berging van circa 5 m², - Professionele VvE, servicekosten € 278,-- per maand, - Voorschot stookkosten € 66,48 per maand - Erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht - Energielabel D, - Verwarming middels blokverwarming - Warm water via eigen badgeiser Nefit 2016 F2500 VE-N, - Oplevering/aanvaarding: per direct, - Niet-zelfbewoningsclausule, asbest clausule en oudbouw clausule van toepassing. ENGLISH SUMMARY DESCRIPTION Havikshorst 119 in Amsterdam For sale a bright and spacious 3-room flat of approximately 77 m² located on the third and top floor of a small apartment complex. The flat has 2 bedrooms, a south-facing balcony and a separate storage room on the ground floor. The complex is ideally located between the Amstelpark and shopping centre Gelderlandplein, near the Rai and the Zuidas. Layout: central entrance with videophone/intercom. From the central hall there is access to the storage room, which is situated at the rear of the complex (approx. 5 m2), and the communal staircase to the upper floors. Layout flat: entrance/hallway with meter cupboard and access to the spacious living room and the separate kitchen at the front which is equipped with various (built-in) appliances including a dishwasher, 5-burner stove, oven and kitchen extractor as well as the washing machine connection. The bathroom with sink and bath can be accessed via the kitchen. The living room has a large window and access to the balcony. The intermediate hall gives access to a separate toilet and the two bedrooms. The spacious master bedroom also gives access to the balcony. Furthermore, there is a private storage room in the basement of the building. Situated in a good location in Buitenveldert, Amsterdam Zuid, around the corner from the Europaboulevard and within walking distance of the Amstelpark and the Gelderlandplein shopping centre. The shopping centre has a diverse offer, from specialist shops and fresh food shops to fashion shops and nice restaurants. In the vicinity are many green areas such as the beautiful Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amsterdam forest. The flat is also close to international schools such as the British School and the Amsterdam International Community School AICS, and near the Zuidas, the VU medical centre and Vrije Universiteit. The property has a central location in relation to public transport and arterial roads. Amsterdam Rai station with various train, metro and tram connections is just a few minutes' walk away. The North/South line offers a fast connection to Amsterdam Central Station. Bus lines 62, 464 and night bus N84 are located in front of the door. Also easily accessible by car, located near the entrance to the A10 ring road. Parking (by means of a parking permit) is possible at the parking facilities around the complex. According to information from the municipality of Amsterdam, a parking permit is immediately available. FEATURES - Spacious flat of approximately 78 sqm and 2 bedrooms, - Balcony of approximately 6 m² facing south, - Year of construction 1965 - Separate storage room of approximately 5 m², - Professional association, service costs € 278,-- per month, - Advance heating costs € 66,48 per month - Leasehold which is perpetual bought off - Energy label D, - Heating via block heating - Hot water via own heater Nefit 2016 F2500 VE-N, - Delivery/acceptance: directly, - Non-self-occupancy clause, asbestos clause and old building clause applicable.     Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl