Te koop in Den Helder - Molukkenstraat 14

Heerlijk thuiskomen in deze gemoderniseerde woning met vier slaapkamers, gelegen naast het Timorpark en op loopafstand van het centrum. De woning is in 2015/2016 grondig gemoderniseerd: geheel gestuukt, betonnen vloer met vloerverwarming, nieuwe sanitair en een nieuwe keuken. Het energielabel C is gebaseerd op gegevens uit 2021; sindsdien zijn er nieuwe kozijnen met HR++ glas in meerdere slaapkamers geplaatst en zijn de spouwmuren geïsoleerd, wat ongetwijfeld zal leiden tot een beter energielabel als dat opnieuw aangevraagd zou worden. De plafonds en het dak zijn van binnenuit geïsoleerd en de scheidingswanden naar de buren toe bevatten voorzetwanden. Indeling: Bij binnenkomst in de hal valt het lichte en sfeervolle interieur meteen op. In de hal tref je de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), het toilet en de trap naar de eerste verdieping, met een handige trapkast eronder. In de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin voel je je gelijk thuis. De keuken met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (uit 2024), gecombineerde magnetron met oven en inductiekookplaat, bevindt zich aan de achterzijde en heeft ook toegang naar de tuin. De trap op en naar boven! Aan de achterzijde bevinden zich een grote en een kleine slaapkamer die in 2023 voorzien zijn van nieuwe kunststofkozijnen en HR++ glas. In de grote slaapkamer is achter het raam een hor ingebouwd. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Naast de badkamer tref je nog een grote en lichte slaapkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder met twee dakramen is voorzien van een witgoedaansluiting en een cv-opstelling (2015). De ruime vierde slaapkamer heeft twee grote dakramen en voldoende bergruimte achter de knieschotten. De heerlijke tuin is gelegen op het zuidoosten. In 2023/2024 is de tuin volledig opgeknapt met een nieuwe schutting aan de linkerkant, een grote schuur achterin en een zithoek aan de zonkant. De schuur is voorzien van elektra/licht en dubbele openslaande deuren naar de steeg toe. Hierdoor kunnen fietsen en motoren gemakkelijk in de schuur gestald worden. Kortom, een hele fijne woning in een prettige en rustige buurt! Met een zonnige achtertuin en volop licht in de woning woon je hier gegarandeerd met veel plezier! Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl