Te koop in Zaandam - Abeelstraat 13

OPEN DAG: ZONDAG 6 APRIL 10:00 - 18:00! Mis deze unieke kans niet om een prachtige gezinswoning te bemachtigen, gelegen in de rustige en gewilde Bomenbuurt! Deze woning combineert karakter, moderne voorzieningen en een ideale locatie, perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning heeft een riante en goed onderhouden achtertuin van maar liefst 14 meter diep, volledig betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Hier kunt u genieten van het buitenleven in alle rust en privacy. Bovendien is er een houten berging van 10 m² aanwezig voor extra opbergruimte. De woning is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van de belangrijke uitvalswegen (A8, A7 en A10), waardoor u snel in andere delen van de stad of verder weg bent. Voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid kunt u terecht bij de charmante lokale winkels en kleine ondernemingen in de buurt, wat het woongenot alleen maar vergroot. Bijzonderheden van deze woning: - Bouwjaar: 1939 - Energielabel: C - Woonoppervlakte: 95 m² - Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 3 ruime slaapkamers - Parkeren: Vrij parkeren voor de deur - Kozijnen: De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan zowel de isolatie als het karakter van het huis - Grond: Gelegen op eigen grond, wat betekent dat er geen erfpacht van toepassing is Indeling van de woning: Begane grond: Vanuit de voortuin betreedt u de woning via een nette entree met de hal, waarin zich de meterkast en de praktische toiletruimte bevinden. De lichte en royale woonkamer heeft een fijne erker, die zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel voor het hele gezin. De open keuken (2022 model) is modern en stijlvol ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, die volledig betegeld is, zodat het onderhoud minimaal is. De tuin biedt veel mogelijkheden voor buiten dining, een loungeplek of zelfs een speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging van 10 m², die voldoende ruimte biedt voor fietsen, gereedschap of tuinaccessoires. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. De **slaapkamer aan de voorzijde** van de woning is licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De **slaapkamer aan de achterzijde** is eveneens goed bemeten en kan als kinder- of logeerkamer dienen. Tussen deze twee slaapkamers bevindt zich de **badkamer**, die is voorzien van een **ligbad**, een **wastafel** en een **toilet**. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt de mogelijkheid om te ontspannen na een lange werkdag. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. De **voorzolder** is voorzien van de **CV-installatie** (2018 model), die zorgt voor efficiënte verwarming van de woning. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid om een werkplek of opbergplek te creëren. De **slaapkamer op de tweede verdieping** is bijzonder ruim, dankzij de **dakkapel**, die niet alleen zorgt voor veel licht, maar ook voor extra stahoogte. Deze slaapkamer is ideaal voor tieners, logés of als ruime master bedroom. Waarom is deze woning de perfecte keuze voor uw gezin? - Ruimte: Met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer en een goed onderhouden tuin biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin om te wonen, spelen en ontspannen. - Moderne keuken: De recent vernieuwde keuken (2022 model) is van alle gemakken voorzien en biedt een stijlvolle en praktische ruimte om te koken en te socializen. - CV ketel: De CV ketel is in 2018 vervangen, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming en warm water, wat niet alleen comfort biedt, maar ook kosten bespaart op de lange termijn. - Onderhoudsvriendelijk: De betegelde achtertuin, dubbele beglazing en het goed onderhouden interieur maken deze woning zeer onderhoudsvriendelijk. - Locatie: De woning is ideaal gelegen in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen en nabij lokale voorzieningen. Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging, want woningen als deze komen niet vaak op de markt. Dit is een fantastische kans voor een gezin dat op zoek is naar een gezellige, moderne woning in een rustige, goed bereikbare en gewilde buurt. Maak van deze woning uw nieuwe thuis! OPEN DAG: ZONDAG 6 APRIL 10:00 - 18:00! Gevonden op Mijnhuisverkoopikzelf.nl