Appartement in rustige buurt

In een gezellige rustige boomrijke straat, gelegen aan het Graaf Florisplein royaal 3-laags 5-kamer bovenhuis met 2 balkons, op loopafstand van ICC, KPN en Eurojust. Centraal gelegen ten opzichte van buurtwinkels, openbaar vervoer, NS station, uitvalswegen (A12, A13 en A4). Separate fietsenberging.

U gaat in een herontwikkelde woonomgeving woningen, i.v.m. met nieuwbouw “de nieuwe Floris”. Dit zal de waardeontwikkeling een extra impuls geven!

Indeling : entree op straatniveau, hal , trap naar woonverdieping, overloop, toilet, woon-/eetkamer met laminaat, schuifseparatie met glas-in-lood, vaste kasten, originele paneeldeuren en toegang d.m.v. openslaande deuren naar achterbalkon over de volle breedte met balkonkast, ruime keuken met losse apparatuur en deur naar balkon, modern toilet.

2e etage: overloop met separaat 2e toilet, royale badkamer, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Voorslaapkamer met dakkapel, achterslaapkamer met openslaande deuren naar balkon.

3e etage: royale 3e verdieping met dakramen, orginele vloer en opstelplaats CV HR Vaillant (2006).

Afmetingen:

- Woonkamer ca. 1090x490/300

- Keuken ca. 360x180

- Balkon ca. 440x110

- Voorslaapkamer ca. 490x400

- Achterslaapkamer ca. 370x300

- Balkon ca. 300x100

- Waskamer ca. 250x180

Bijzonderheden:

- Eigen grond

- Bouwjaar ca 1938

- Actieve V.v.E. €>

- Warm water & verwarming: d.m.v. combiketel 2006 Vaillant HR

- Isolatie: de woning is geheel v.v. dubbele beglazing.

- Elektra: dubbele meter

- Asbest- & ouderdomsclausule worden in de NVM-koopakte opgenomen

- Afgesloten poort met fietsenberging

- Het totale interne woonoppervlak ca. 121 m2, inhoud ca. 335 m3

- Oplevering: in overleg.